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日本不動產, 大阪市天王寺区 (整棟) 10% ↑
| 投報率 | 10↑% |
| 總 價 | 4400萬日元 |
| 每坪單價 | 89.96萬日元/約25萬台幣 |
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滿租時 年收租金 |
500萬日元↑ |
| 所在地 |
大阪市天王寺区大道4
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| 交 通 |
JR大阪環状線 寺田町 駅 徒歩2分
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| 建物面積 | 48.91坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵骨造 |
| 土地面積 | 14.13坪 | 屋 齡 | 22年 | 規 模 | 5階建 |
日本不動產,分享此物件：http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=168&type=4
日本房地產套房很更宜，東京不動產套房不到2000萬日元、大阪不動產套房總價也約在1000萬日元上下，非常容易投資入手，會有風險嗎？
日本不動產投資最大的風險即是地段的問題，再來是日本房屋市場競爭的問題，如果先不考量投資收益投報率有多少，先看想投資的地段，相信大部份的人購買日本房地產，會買在東京、大阪的市中心，因為地段好房價保值，之後轉賣市場的接受度也高，會有的風險是日本房屋折舊問題，日本不動產新屋與舊屋的折舊率價差非常大，超過了一倍，當您此時買了新的日本不動產套房，20年後房子變舊了，雖然地段好，但套房擁有的土地資產非常少，保值性不佳，轉售價格不理想。
東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
日本房地產投資 情報分享~
文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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