日本不動產, 大阪市浪速区商辦(整棟6店面) 7.75% 滿租

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大阪不動產房市在過去，知道的投資人不多，4年前東京不動產房價谷底，東京房價超便宜，許多投資人先買東京置產，近期東京房市漲多拉回，東京房市盤整不明，且東京不動產投報率僅約在5%，許多想長期收租的投資人，開始轉往他地尋屋，大阪為其中首選，大阪不動產房價便宜東京4-5成，優於東京不動產租金投報率有7-9%，大阪為日本第二大城市，城市的建設發展完善，租金投報率又有7%以上，陸續吸引許多日本人及外資進場投資，自東京不動產投資熱潮帶動海外投資金進場投資日本不動產，大阪不動產也節節攀升，大阪房市表現亮眼，近4年大阪漲幅達近30%，漲勢一點也不輸東京，大阪房價還在低檔水位，未來仍有仍一波漲勢，投資人可趁日幣在低檔，大阪不動產租金投報率有7%以上，趕緊進場投資大阪不動產收租，打敗在台只有1%的定存利率。

(資料提供依據日本土地價格網站)

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載